Detalles de la propiedad
Descripción
ATENCIÓN INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y ubicación. Distribuida en una sola planta, la casa resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios —uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal—, además de un espacio adicional actualmente destinado a despacho. Cuenta con 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento. Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas renovaciones o mejoras permitirían elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización. Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día. Con garaje para varios coches, buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión. No pierdas la oportunidad de visitarla.
Características
- Cerca de Golf
- Cerca de Puerto
- Cerca de Tiendas
- Cerca del Mar
- Cerca de Ciudad
- Cerca de Colegios
- Cerca de Marina
Posición
- Sur
- Suroeste
Orientación
- Buen
Estado
- Privada
Piscina
- Aire Acondicionado
- Chimenea
Climatización
- Terraza Cubierta
- Armarios Empotrados
- Terraza Privada
- Trastero
Caracteristicas
- Amueblada
Muebles
- Equipada
Cocina
- Privado
Jardin
- Caja fuerte
Seguridad
- Subterráneo
- Garaje
- Cubierto
- Privado
Aparcamiento
- Ganga
- Barato
- Casas de vacaciónes
- Inversion
- Lujo
- Reventa
Categoría
Ubicación
Impuestos y Pagos
Community Fees / Year: Sin Información
IBI Fees / Year: 1.105,00 EUR
Basura Tax / Year: Sin Información
Certificado de Energía
Coming soon!| Referencia | R5195182 |
| Precio | 1.300.000 € |
| Ubicación | Nueva Andalucía |
| Área | Costa del Sol |
| Tipo de Propiedad | Villa - Chalet |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 4 |
| Parcela | 420 m2 |
| Construido | 224 m2 |
| Terraza | 50 m2 |